O ilçede evler kapış kapış satıldı: İşte Türkiye’nin emlak bölgeleri

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), datalarına nazaran Türkiye genelinde konut satış sayısı, 2024’te bir evvelki yıla nazaran yüzde 20,6 artışla 1 milyon 478 bin 25 oldu.

İstanbul, 239 bin 213 ile konut satışında en yüksek hisseye sahip vilayet olurken, burayı 134 bin 46 ile Ankara ve 80 bin 398 ile İzmir takip etti.

İlçe bazında bakıldığında ise İstanbul Esenyurt, 31 bin 263 ile en çok konutun satıldığı ilçe olarak kayıtlara geçti. Böylelikle Esenyurt, ortalarında Trabzon, Diyarbakır, Aydın ve Manisa’nın olduğu Türkiye’deki 67 ili geride bıraktı.

YABANCILARA KONUT SATIŞI AZALDI

Yabancılara konut satışı, 2024’ün ocak-aralık devrinde 2023’ün birebir devrine nazaran yüzde 32,1 azalarak 23 bin 781 olarak kayıtlara geçti.

Geçen yıl konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 1,6 oldu.

Yabancılara yapılan satışlarda birinci sırayı 8 bin 416 konutla İstanbul aldı. Bu ili 8 bin 223 konutla Antalya ve 2 bin 112 konutla Mersin takip etti.

Geçen yıl ülke uyruklarına nazaran en fazla konut satışı sırasıyla 4 bin 867 ile Rusya vatandaşlarına yapıldı. Bunu 2 bin 166 ile İran ve 1631 ile Ukrayna vatandaşları takip etti. Geçen ay ise en fazla konut satışı, 438 ile Rusya, 239 ile İran ve 181 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ARTTI

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları aralıkta bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 285,3 artarak 23 bin 277’ye çıktı. 2024 ocak-aralık periyodunda gerçekleşen ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 10,8 azalarak 158 bin 486 olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi aralıkta yüzde 10,9 iken geçen yılın tamamında 10,7 olarak gerçekleşti.

Aralık’ta 5 bin 980, 2024’ün tamamında ise 38 bin 62 ipotekli konut satışı birinci el olarak gerçekleşti.

İLK EL KONUT SATIŞLARI ARTTI

İlk el konut satış sayısı, aralıkta bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 49,5 artarak 76 bin 629’a ulaştı. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 36 oldu.

İlk el konut satışları 2024’ün ocak-aralık devrinde ise yıllık bazda yüzde 27,6 artarak 484 bin 461 olarak gerçekleşti. Geçen yıl toplam konut satışları içinde birinci el konut satışlarının hissesi ise yüzde 32,8 oldu.

İkinci el konut satış sayısı ise geçen ay bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 55,7 artarak 136 bin 8 oldu. İkinci el konut satışları, 2024 yılının ocak-aralık devrinde bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 17,4 artışla 993 bin 564 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde öteki konut satışları, geçen ay bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 42,9 artarak 189 bin 360 oldu. Ocak-aralık 2024 devrinde gerçekleşen öteki konut satışları ise 2023’ün tıpkı devrine nazaran yüzde 25,9 artarak 1 milyon 319 bin 539 olarak kayıtlara geçti.